Маючи 78 000 підписників, Rio Preto фільтрує реальний попит на будинки

Муніципальна житлово-комунальна компанія Ріо-Прето (Emcop) виконує фільтраційні роботи на 78 285 житлових проектах у місті. Мета полягає в тому, щоб відібрати реєстрації, які ще не планувалися, і, отже, виміряти реальний попит на цей тип нерухомості в місті та хто може її отримати.

За словами президента Emcop Педро Німера, оцінка становить від 13 до 14 тисяч будинків. Відбір, за його словами, відбувається за програмою, розробленою муніципальною IT-компанією Ріо-Прето (Empro).

Ця робота — це спосіб підготуватися до відновлення програм, що фінансуються з федерального бюджету, очікування, викликані перезапуском Minha Casa, Minha Vida (MCMV) президентом Луїсом Інасіо Лулою да Сілвою (PT).

Новий дизайн МЦМВ повинен бути представлений у формі тимчасового заходу, який набирає чинності з моменту опублікування. У тексті має бути виключено назву поточної житлової програми Casa Verde та Amarela та відтворено Minha Casa, Minha Vida з поправками.

Однією з передвиборчих обіцянок президента Лули є відновлення постачання будинків для першої групи програми – у старій моделі ця група призначалася для сімей із доходом до 1800 реалів. Ця група доходів була виключена з Casa Verde і Amarela, започаткованих колишнім президентом Жаіром Болсонаро (PL). Загалом у цьогорічному бюджеті Союзу на житлову програму передбачено 10 мільярдів реалів.

У Ріо-Прето останній запуск Minha Casa, Minha Vida з житлом для діапазону 1 відбувся в 2017 році, з 1300 одиницями житла для сімей із сімейним доходом до 1800 реалів. Доставку, з нагоди, здійснив колишній президент республіки Мішель Темер (MDB). Що стосується доріжки 2, то між 2016 і 2022 роками було поставлено 4269 одиниць MCMV і 1806 будинків, розподілених за програмою Casa Verde і Amarela.

Тепер муніципалітет Ріо-Прето чекає переформулювання Minha Casa, Minha Vida з новими випусками для доріжки 1. «І поки такого випуску немає, ця впевненість, ми готуємо Emcop для фільтрації всіх існуючих програм», – сказав Педро Німер.

За його словами, відбір виключатиме реєстрацію людей з Ріо-де-Жанейро, які вже отримали житло за житловими програмами, інвалідів або померлих. «Мені потрібно отримати реальне уявлення про те, скільки сімей зможуть брати участь у програмі, коли вона запрацює», — додав Німер.

За словами президента, реєстрація повинна бути доступна лише для людей, які ніколи не розглядалися в жодній групі, на додаток до новозареєстрованих сімей. «Усі, хто мав і передбачав житло, не зможуть його отримати знову. Тому ми створюємо цей фільтр. Дізнатися, хто ніколи не планував взяти участь у програмі найближчим часом», — повторив Німер.

За словами президента Emcop, це завдання забезпечити справедливість у розподілі житла. «Немає нічого справедливішого, ніж бути справедливим до тих, хто потребує допомоги, і до тих, хто ще не отримав такої можливості від житлового плану», — сказав він.

Фільтр, за словами президента, є способом підготувати муніципалітет до нових запусків. За словами Emcop, як і в будь-якій соціальній програмі, федеральний уряд несе відповідальність за розробку вказівок щодо масштабів проекту. Муніципалітет, з іншого боку, несе відповідальність за виконання процедур акредитації в програмі, а отже, за надання можливості та запит на стимулювання.

За словами президента Emcop, запити на Minha Casa, Minha Vida завжди були, але за останні десять днів вони зросли з очікуванням відновлення програми. «Коли президент Лула говорив про перезапуск, уже був величезний попит людей, які телефонували в Emcop, щоб дізнатися, чи програма вже доступна», — сказав він. «Люди думають, що ці будинки, які будує Pacaembu (будівельна компанія), є частиною програми. Це не. Тому Ріо-Прето має бути готовим до майбутніх запусків», — підкреслив президент.

Дефіцит житла в Ріо-Прето (кількість людей, які не мають належного житла) оцінюється в 13 000-14 000 будинків. Таким чином, програми соціального житла є способом для муніципалітетів, штатів і федерального уряду зменшити ці вимоги. «Ми завжди говоримо про дефіцит житла в Ріо-Прето в 13-14 тисяч будинків. Дуже важко усунути дефіцит», – сказав Німер, посилаючись на два проекти, спрямовані на ліквідацію міських нетрів: проект урбанізації Favela Vila Italia та переселення шести сімей із групи халуп у районі Жоао Павла II до житла в інших районах. .

Emcop профінансував 6 одиниць для сімей фавел

У червні минулого року муніципалітет Ріо-Прету передав шість будинків, побудованих у рамках державно-приватного партнерства, для сімей, які живуть у фавелі в долині в районі Жоао Паулу 2º. Збудовані з відходів деревини, картону, старої черепиці та брезенту, халупи були в стані занепаду, згідно з зображеннями, зробленими самою муніципальною компанією.

За допомогою проекту Emcop особа, яка вже була включена в житлову програму в муніципалітеті, була направлена ​​в сімейний дім, а шість інших сімейних груп були передбачені в різних регіонах Ріо-Прето: чотири будинки були побудовані та доставлені в районі Санто Антоніо та ще двоє в Оливковому саду.

Проект будівництва житла розпочався в серпні 2021 року та був завершений у червні 2022 року. За даними муніципальної компанії, Emcop відповідав у середньому за 41 000 реалів на будинок. З 18-місячним пільговим періодом сім’ї матимуть 15 років, щоб виплатити свою нерухомість. «Emcop змогла реалізувати проект, ми шукали державно-приватне партнерство, і ми зробили це за набагато меншу ціну, ніж будь-яка реальність», — сказав Німер. «Щоб дійти до цього моменту (здачі будинків), був цілий процес, стосунки, і ми дійшли висновку, що ситуація дуже хитка», — сказав він.

Зі зображень казарми можна побачити ситуацію неспокою та соціального ризику, яку пережили родини. «Набагато гірше (порівняно з ситуацією в колишній фавели Віла Італія). Це була діра в реальності, яка створювала воду, коли йшов дощ, і ви можете уявити ризиковану ситуацію, з дитиною, з проспектом, який відкрився, з проїжджаючими автомобілями, комахами, тваринами, зміями, скорпіонами», – описав Німер.

За словами президента, сьогодні сім’ї отримують соціальну допомогу від муніципалітету.

Останні житлові програми в місті

Доріжка 1 – остання доставка

  • ЖК «Солідарність».
  • 1300 одиниць
  • Мій дім, мій план життя
  • Будівельник займається проектуванням

Трек 2 – Останні поставки

  • братство 1
  • 1498 одиниць
  • Мій дім, мій план життя
  • Будівельник Пакаембу
  • Гідність нового життя
  • 1536 од
  • Мій дім, мій план життя
  • Будівельник Пакаембу
  • братство 2
  • 1235 одиниць
  • Мій дім, мій план життя
  • Будівельник Пакаембу
  • Нове життя Ріо-Прето
  • 1038 одиниць
  • Програма «Зелений і жовтий дім».
  • Будівельник Пакаембу
  • Едсон Вус
  • 768 одиниць
  • Програма «Зелений і жовтий дім».
  • Будівельник Пакаембу

Розробка в стадії будівництва

  • 2022 рік
  • книга
  • 480 одиниць
  • Програма «Зелений і жовтий дім».
  • дохід від 1 до 5 мінімальних зарплат
  • Будівельник Пакаембу
  • Бернардо Коельо
  • 1052 од
  • Програма «Зелений і жовтий дім».
  • дохід від 1 до 3 мінімальних зарплат
  • Будівельник Пакаембу
  • Бернардо Коельо
  • 117 одиниць
  • Програма «Зелений і жовтий дім».
  • дохід від 3 до 5 мінімальних зарплат
  • Будівельник Пакаембу

Leave a Comment