Схоже, що суддя Сандра Інес Русчіолеллі з Суду правосуддя Баїї (TJ-BA) може втратити розкішні апартаменти, які вони з сином мають у Condomínio Le Parc, у Сальвадорі. Суддя пройшов розслідування в ході операції Фаререст і підписав угоду про нагородження. Останнім часом суддя оселився зі своєю родиною на віллі вартістю мільйон доларів у Прайя-ду-Форте, яку федеральна поліція виявила під час обшуку та конфіскації. Цього тижня в судовій справі було постановлено, що всі повістки буде направлено до кондомініуму Enseada do Castelo.
У 2013 році вона та її син Васко Русчіолеллі купили дві розкішні квартири в кондомініумі на Авеніда Паралела, Сальвадор, від Australia Empreendimentos. Дві квартири оцінюють приблизно в 2 мільйони реалів, проте мати і син заплатили лише близько 113 000 реалів за квартиру, і з тих пір, за даними компанії з нерухомості, сім’я живе в нерухомості безкоштовно. З 2017 року Australia Empreendimentos бореться з Rusciolellis у суді, щоб мати можливість отримати заборговані суми або винести товари на аукціон. Згідно з джерелами Bahia Notícias, сім’я вже покинула квартири, оскільки у них більше немає шансу повернути їх, а квартиру Сандри кілька днів бачили закритою сусідами. Мати і син попросили суддю призупинити аукціон активів, а також вилучити ім’я Русчіолеллі з реєстрів кредитних обмежень, таких як SPC і Serasa, а також не протестувати за назви юридичної діяльності.
Фото: Reader/Bahia Information/Whatsapp
Таким чином судова влада Баїї, членом якої є Сандра Інес, зберегла власність сім’ї Русчіолеллі. Australia Empreendimentos оскаржує право власності на активи з боржниками, оскільки активи, надані як гарантія платежу, не можуть бути використані, оскільки одне заблоковано Федеральним судом, а інше ще не проінвентаризовано та не передано на ім’я кажуть боржники. В якості застави було надано квартиру в кондомініумі Антоніо Гуаді в Пітубі вартістю близько 900 000 R $ і одну в Кампо-Гранді вартістю близько 350 000 R $. Мати та син також погодилися заплатити 640 000 бразильських реалів за право власності на майно з фіксованим внеском у 4200 бразильських реалів. Компанія домагається дозволу суду на продаж елітних квартир на аукціоні.
Австралія стверджує, що Сандра Інес і Васко Рускіолеллі намагалися переглянути суму боргу через «передбачувану надмірну обтяжливість контрактів, добровільно укладених ними — незважаючи на те, що шановний покупець був обізнаний із законами — і оголошення транскрипту передачі недійсним. майно до Австралійських зобов’язань за ймовірне невиконання юридичних зобов’язань і ймовірне (і неіснуюче) попереднє невиконання кредиторами на основі нереалістичного заперечення щодо невиконаного контракту, використаного лише для спроби створити димову завісу та стягнення апелянта з виключною відповідальністю».
Судова практика, як зазначає компанія, а також TJ-BA, «визнає, що збереження володіння боржниками та заборона практики відчуження кредиторами, навіть якщо було подано позов про перегляд, є просте подання позову не усуває затримки». Щодо австралійських Empreendimentos, Rusciolellis мають намір «залишатися в дефолті». Компанія скаржиться, що була змушена «мимоволі нести наслідки дефолту позивачами, які явно мають намір залишитися в дефолті». 2-й суд із захисту прав споживачів встановив право власності на активи для судді та його сина за умови довірчої застави. Суддя Жоао Батіста Алькантара Філью навіть підтримав рішення, як заступник судді 2-ї інстанції в 5-й цивільній палаті, тоді як суддя Марсія Борхес була відсутня. Вже був прогноз, що квартири підуть на аукціон, але через рішення суду він так і не здійснився.
Компанія написала в петиції, що «неймовірно, але пані Сандра Інес та її чоловік проживають безкоштовно в розкішній власності sub judice з 2013 року, не сплативши навіть 10% (десять відсотків) вартості компанії. виконуючи свої зобов’язання, з тих пір використовували послідовні стратегії зволікання, щоб затримати консолідацію власності, що не може бути прийнято судовою системою Баїї».
Зіткнувшись із затягуючими маневрами судді, який першим уклав угоду про визнання провини в Бразилії, компанія попросила зберігати процесуальну таємницю, щоб Сандра Інес та її син Васко не вжили заходів для запобігання виконанню вироків. Суддя Марсія Борхес, поновлюючи свою посаду, зберегла рішення, які були вигідні її колезі по тозі. Згодом магістрат оголосив підозру з причин інтимного характеру і нагадав, що він був проти заміни судді Жоао Батіста Алькантара. Пам’ятайте, що під час слухання 5-ї цивільної палати виникла розбіжність через те, що суддя хотів представити голосування в цьому конкретному судовому процесі, хоча його заміна вже закінчилася.
ЧИТАТИ БІЛЬШЕ
У зв’язку з неминучістю нового аукціону сім’я Сандри Інес подала офіційний позов до суду під час перерви наприкінці 2019 року, щоб отримати судову заборону та запобігти продажу нерухомості на аукціоні. 28 грудня 2019 року черговий суддя Марсело Лагрота не прийняв запит, оскільки розумів, що справа не передбачає ризику смерті чи будь-якої іншої ситуації, яка б виправдовувала необхідність аналізу в судовій службі. Наступного дня черговий суддя Пабло Венісіо видав судову заборону призупинити примирний процес щодо нерухомості.
Після оголошення підозри суддею Марсією Борхес справу засудив суддя Едмілсон Джатахі, який змінив рішення на користь Australia Empreendimentos Imobiliários, враховуючи фінансові збитки, яких зазнала компанія, «ставлячи під серйозний ризик незліченну кількість робочих місць, які залежать від безперервності їх підприємницької діяльності».
На захист Васко та Сандра Русчоеллі повідомили, що вони не можуть дотримуватися угоди, підписаної з компанією з нерухомості, оскільки активи були заблоковані Федеральним трибуналом за відмивання грошей, і що компанія повинна буде сплатити податок на передачу нерухомості. квартира в кондомініумі Антоніо Гуаді. Досі остаточного рішення щодо безвиході немає, але, подейкують, родині Рушчоеллі навряд чи вдасться зберегти право власності на будівлі.